이사를 앞두고 집주인에게 전세보증금을 돌려받지 못해 난감한 사례가 종종 있습니다. 이럴 때 집주인이나 부동산 중개업자의 말만 믿고 짐을 모두 빼버리면 돌이킬 수 없는 강을 건널 수도 있다는 것! 세입자의 대항력과 우선변제력을 잃으면 전세보증금을 영영 돌려받지 못할 수 있기 때문이죠 이 같은 사태를 막기 위한 필수 안전장치를 알아보겠습니다. 첫 번째, 임차인이 거주할 권리를 보장받으면서 보증금 반환을 요구하려면 ”대항력“ 이 있어야 합니다. 두 번째, 살고 있던 집이 경매 등에 넘어갈 경우 보증금을 가장 먼저 보장받으려면 “우선 변제권” 이 있어야 합니다. 대항력은 전입신고와 점유를 통해서, 우선 변제권은 확정일자를 각각설정해야만 얻을 수 있습니다. 전입신고, 점유, 확정일자!! 3가지를 확인해 보겠습니다..

전세계약서를 잃어버릴 경우! 만약 실수로 전세계약서를 분실했다면 어떻게 해야 할까요? 당황하지 말고 대처할 수 있는 방법을 알려드리겠습니다. 맘에 드는 집을 직접 알아보고 계약서를 작성하였는데, 만약 실수로 전세 계약서를 분실했다면 어떻게 해야 할까요? 당황하지 말고 대처할 수 있는 방법을 알아볼까요! STEP 1. 계약서 원본 복사하기 전세 계약서 원본은 통상 중개업소, 집주인, 세입자에게 보관되어 있습니다. 따라서, 계약서 원본을 확보해 복사하는데 문제가 없습니다. * 중개업소에서는 5년간 전세계약서를 보관합니다. STEP 2. 확정 일자를 새로 받은 경우 *계약서 원본 복사 -> 확정일자 받기 전세 계약서 사본에 다시 확정일자를 받은 경우 소급해서 최초 계약서에 받은 확정일자와 같은 날짜로 확정일자..

1. 청년월세 한시 특별지원이란? 청년월세 한시 특별지원은 청년층의 주거비 부담 경감을 위해 정부가 2022년 8월부터 2024년까지 한시적으로 월세를 지원해 주는 사업입니다. 실제 납부하는 임대료를 월 20만 원씩 최대 12개월간 매월 분할하여 지원합니다. 신청기간은 2022년 8월부터 2023년 8월까지입니다. 2. 청년월세 한시 특별지원 신청방법은 어떻게 되나요? 청년월세 한시 특별지원 사업의 신청방법은 온라인신청으로 해당청년이 ‘복지로’ 사이트에 신청하는 방법입니다. 3. 청년월세 한시 특별지원 지원대상은 어떻게 되나요? 청년월세 한시 특별지원 지원대상으로는 만 19~34세 독립거주 무주택 청년 중 청년독립가구 소득이 중위소득 60% 이하이면서, 원가구 소득이 중위소득 100% 이하인 청년을 지원..